一、方案背景

   老旧小区因建设时间长，安全基础薄弱加上人口密集、杂物堆积，其消防、安防等基础设施缺失、老化或失效的问题普遍存在，很容易引起火灾。传统火灾报警系统施工布线复杂，不方便安装，导致老旧小区配套的火灾报警系统难以到位，一旦发生火情，得不到火灾报警，从而错失最佳逃生时机。有数据显示，超过70%的老旧小区建筑基本丧失抵御火灾等危险的能力。

二、政策推动

   国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造的工作指导意见》。

   2020年4月1日国务院安全委员会印发《全国安全生产专项整治三年行动计划》。

三、解决方案简介

   拓宝智慧消防解决方案可以实现老旧小区的消防设施的集中管理，实时呈现消防设施运行状态，实时监测消防报警状态，实现对老旧小区各消防系统的7*24小时精准监管，帮助社区消防中心管理人员及时发现火灾隐患和初期火情，解决了老旧社区中火灾隐患发现难、消防设施成摆设、消防预警能力低等消防管理难题。

四、系统架构

五、建设内容

5.1 居民楼：

   现状：杂物堆积、生活用火不规范、煤气泄漏等。

   解决方案：

   无线烟感：发生火灾立即发出声光报警、同时通过电话、微信等方式通知管理人员进行救火和疏散；

   无线手动报警按钮、无线声光报警器：火情发生时提示人员及时疏散，避免损伤；

   无线可燃气体探测器：探测生活区域的可燃气体的浓度，超过阈值可发生报警。

5.2 配电室/配电箱

   现状：超负荷用电、电气线路私拉乱接等情况。

   解决方案：

   电气火灾监控：7*24小时实时监测剩余电流、线缆温度；预防电气原因引起火灾。

5.3 公共区域

   现状：各类消防用水设施损坏以及无法正常使用。

   解决方案：

   无线远程压力表：监测消防用水的管网压力，确保火灾时有水可用；

   无线远程液位表：监测水箱、水池液位状态；

   智能消防栓：监测室外消防栓压力以及是否有倾斜、毁坏等；

5.4 消防通道

   现状：私家车乱停乱放，阻塞消防通道。

   解决方案：

   无线车辆检测器：监测消防通道是否被车辆占用。

六、用户价值

6.1 有效避免火灾事故的发生

   通过物联网技术对早期火灾发生进行预警，防患于未“燃”，抢占救援“黄金”时间；

6.2 降低消防管理成本

   零改造，零施工，无需布线，即装即用；

6.3 设备状态网络状态全方位监控，维护简单。

   提升消防巡查效率，降低运维人力和成本；

6.4 提升消防安全意识

   业主和管理人员可通过APP实时关注监控的状态，切身的体会智慧防控的作用，提高小区居民的消防安全意识，做好火灾防范工作。

七、亮点与创新

7.1 智慧可视化监控

   发生火灾，系统自动定位，并弹出视频监控画面供值班人员查看现场；

   实时了解每个消防水池水位、消防管网水压等数据，保证用水设施正常；

   消防救援路线和消防档案呈现，供管理部门统一进行资源调度，制定救援策略。

7.2 安装简便，即装即用

   采用无线传输方式，电池供电，无需布线，有效解决老旧小区消防改造困难的问题。

7.3 消防巡查

   建立巡查标准和程序，规范巡查行为，掌握巡查实时动态，高效、快速应急调度。