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老旧小区消防解决方案

一、方案背景

      老旧小区因建设时间长,安全基础薄弱加上人口密集、杂物堆积,其消防、安防等基础设施缺失、老化或失效的问题普遍存在,很容易引起火灾。传统火灾报警系统施工布线复杂,不方便安装,导致老旧小区配套的火灾报警系统难以到位,一旦发生火情,得不到火灾报警,从而错失最佳逃生时机。有数据显示,超过70%的老旧小区建筑基本丧失抵御火灾等危险的能力。


二、政策推动

      国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造的工作指导意见》。

      2020年4月1日国务院安全委员会印发《全国安全生产专项整治三年行动计划》。


三、解决方案简介

      拓宝智慧消防解决方案可以实现老旧小区的消防设施的集中管理,实时呈现消防设施运行状态,实时监测消防报警状态,实现对老旧小区各消防系统的7*24小时精准监管,帮助社区消防中心管理人员及时发现火灾隐患和初期火情,解决了老旧社区中火灾隐患发现难、消防设施成摆设、消防预警能力低等消防管理难题。


四、系统架构

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五、建设内容

5.1 居民楼:

      现状:杂物堆积、生活用火不规范、煤气泄漏等。

      解决方案:

      无线烟感:发生火灾立即发出声光报警、同时通过电话、微信等方式通知管理人员进行救火和疏散;

      无线手动报警按钮、无线声光报警器:火情发生时提示人员及时疏散,避免损伤;

      无线可燃气体探测器:探测生活区域的可燃气体的浓度,超过阈值可发生报警。

5.2 配电室/配电箱

      现状:超负荷用电、电气线路私拉乱接等情况。

      解决方案:

      电气火灾监控:7*24小时实时监测剩余电流、线缆温度;预防电气原因引起火灾。

5.3 公共区域

      现状:各类消防用水设施损坏以及无法正常使用。

      解决方案:

      无线远程压力表:监测消防用水的管网压力,确保火灾时有水可用;

      无线远程液位表:监测水箱、水池液位状态;

      智能消防栓:监测室外消防栓压力以及是否有倾斜、毁坏等;

5.4 消防通道

     现状:私家车乱停乱放,阻塞消防通道。

     解决方案:

     无线车辆检测器:监测消防通道是否被车辆占用。


六、用户价值

6.1 有效避免火灾事故的发生

      通过物联网技术对早期火灾发生进行预警,防患于未“燃”,抢占救援“黄金”时间;

6.2 降低消防管理成本

      零改造,零施工,无需布线,即装即用;

6.3 设备状态网络状态全方位监控,维护简单。

      提升消防巡查效率,降低运维人力和成本;

6.4 提升消防安全意识

      业主和管理人员可通过APP实时关注监控的状态,切身的体会智慧防控的作用,提高小区居民的消防安全意识,做好火灾防范工作。


七、亮点与创新

7.1 智慧可视化监控

    发生火灾,系统自动定位,并弹出视频监控画面供值班人员查看现场;

    实时了解每个消防水池水位、消防管网水压等数据,保证用水设施正常;

    消防救援路线和消防档案呈现,供管理部门统一进行资源调度,制定救援策略。

7.2 安装简便,即装即用

    采用无线传输方式,电池供电,无需布线,有效解决老旧小区消防改造困难的问题。

7.3 消防巡查

    建立巡查标准和程序,规范巡查行为,掌握巡查实时动态,高效、快速应急调度。


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